公摊面积20%算大吗(百分之20公摊面积算不算大)

摊点面积的20%实际上很普遍，不是很大。此外，国家没有硬性规定摊点面积应为多少。基本的摊点面积是开发商计算的，从大楼和电梯等多个方面计算。具体可以看到小编带来的介绍。

公摊面积20%算大吗

20%的摊点面积不大，属于正常范围。目前国家没有关于公共摊牌面积的强制性政策。一般电梯社区公摊面积为17%-24%，无电梯多层公摊面积一般为7%-15%，多层公摊相对较小。因为公共摊点的主要部分是单元门的入口大厅、后走廊、电梯井、避难通道等。多层住宅中这些很少，所以摊子也很小。

商品房公摊面积一般多少2022

商品房摊点面积国家标准如下：

1、对于多层住宅，国家明确规定7层以下住宅的摊位面积为7%至12%。

2、7楼至11楼住宅摊点面积为10%至16%。

3、高层建筑，12-33层摊点面积14%-24%。

公摊建筑面积是指依法各(单元)商品房应当共有的公共建筑面积。公共建筑面积和分配的公共建筑面积产权由整个建筑物的购买者共有，购买者依照法律、法规的规定享有权利和承担责任。

房屋摊点面积包括电梯井道、管井、楼梯间、垃圾通道、变压器室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班室等。管理室的建筑面积按水平投影面积计算。夹克(单元)和公共建筑之间的隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影到建筑面积的一半。独立使用的地下室、车棚、车库、服务多栋楼的警卫室、管理室、人防工程使用的地下室不计入摊点建设面积。

100平公摊27平合理吗

对摊点面积实际上没有规定，不能通过是否合理来判断。高层住宅的摊位达到30%也不是不可能。具体来看个人的观点吧。但是，一般的高层住宅很少超过25%，100平房27平房有点多。

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